Nhấn mạnh thị trường bất động sản có vai trò quan trọng và có mối liên hệ với nhiều ngành sản xuất nhưng Thống đốc cũng chia sẻ, việc cho vay đầu tư, kinh doanh chứng khoán, bất động sản là lĩnh vực rủi ro cần được kiểm soát.

Nhu cầu tín dụng bất động sản thường có thời hạn trung và dài hạn (hiện nay khoảng 94% dư nợ có thời gian từ 10-25 năm), trong khi đó nguồn vốn huy động của ngân hàng chủ yếu là ngắn hạn với mức lãi suất thay đổi theo thị trường (khoảng 80% là tiền gửi ngắn hạn).

Nếu các tổ chức tín dụng không cân đối kỳ hạn giữa huy động và cho vay phù hợp, có thể đối mặt với rủi ro thanh khoản, không đáp ứng nhu cầu chi trả tiền gửi cho người dân. Bởi vậy, với vai trò là cơ quan quản lý, Ngân hàng Nhà nước cần ban hành đầy đủ hành lang pháp lý với việc ngân hàng cho vay, mua trái phiếu, bảo lãnh, trong đó có lĩnh vực bất động sản, bà Hồng chia sẻ.

Quan điểm của Ngân hàng Nhà nước là nguồn vốn ngân hàng phải tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh, nhất là những lĩnh vực ưu tiên theo chủ chương của Chính phủ.

Từ đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước định hướng mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm khoảng 14% (năm 2021 tín dụng tăng 13,6%, năm 2020 là 12%). Tuy nhiên, tới hết nửa đầu năm, tín dụng đã tăng tới 9,35% – cao hơn cả mức tăng của cùng kỳ những năm trước dịch Covid-19.

“Lạm phát đang chịu sức ép gia tăng nhưng trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước vẫn giữ chỉ tiêu tín dụng định hướng năm 2022 là 14%”, Thống đốc thông tin.

Theo VnExpress

Xem thêm:

• Lãi suất tăng tạo thêm thách thức cho thị trường bất động sản